Empresa de Ingenieria tecnica en malaga

Umbilucus

  C/ Bartolome Florido, Bloque 7, Nº 13, 29631, Benalmádena, Málaga
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Presentación

www.umbilucus.com

elnavegadordemercator.blogspot.com.es

 

Nuestra empresa:
 
La experiencia acumulada desde 1997 en el área de la Ingeniería Técnica de Topografía, nos ha llevado a crear en Málaga Umbilucus,  empresa que ofrece asesoramiento, gestión y servicio de calidad en el mercado de la Topografía, la Cartografía y el Catastro, utilizando para ello los últimos avances en tecnología con la mayor profesionalidad.

 
Servicios generales:
  • Dirección General del Catastro
  • Registros de la Propiedad
  • Registro General de los Notarios
  • Obras
  • Proyectos
  • Urbanismo
  • Peritaciones
  • Edificaciones y asentamientos existentes en suelo no urbanizable
 
Orientamos y formalizamos todos los procedimientos demandados por la Dirección General del Catastro: alteraciones catastrales y actas de deslindes, segregaciones, agrupaciones y agregaciones. Todo ello avalado por los conocimientos adquiridos por nuestro personal titulado con Máster en Catastro Inmobiliario y Urbanismo. 
 
Realizamos Informes Técnicos con planos georreferenciados, generando las Representaciones Geográficas Alternativas (RGA) y los ficheros GML establecidas en la nueva reforma de la la Ley Hipotecaria y Texto Refundido del Catastro: Ley 13/2015.
 
Somos un servicio de consultoría en la gestión de la propiedad y del territorio, ofreciendo la mejor solución para cada problema en particular.
 
 En el campo de la Obra Civil y edificación trabajamos con fiabilidad y precisión: redes topográficas, apoyos fotogramétricos, levantamientos topográficos, encajes, diseño de viales, replanteos, asistencia técnica y movimientos de tierras.

 
Trabajamos para:
 
Colaboramos con despachos de abogados, gabinetes de arquitectos, inmobiliarias y particulares en la resolución de cuestiones jurídicas, asegurando una metodología clara y  bien definida que da al  informe técnico credibilidad y convicción.
  • Examen de documentos.
  • Consultas y diligencias.
  • Informes y Certificaciones.
  • Dictámenes y arbitrajes.
  • Certificados de antigüedad.
  • Obtención de la Representación Gráfica Alternativa (RGA)
     
 
Estudio para la legalización de viviendas de asimilidos fuera de ordenación:
 
En relación a las viviendas en situación irregular en suelo no urbanizable, les asesoramos, gestionamos y elaboramos toda la documentación necesaria para obtener el reconocimiento de su edificación como asimilado al régimen de fuera de ordenación en el planeamiento urbanístico de su municipio, a fin de garantizar el reconocimiento de la situación jurídica, en caso que fuera posible.

 
Certificados de georreferenciación para el acceso al Registro de la Propiedad:
 

Con la reforma reforma por la Ley 13/2015, de 24 de junio y  el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario el certificado de Georreferenciación será necesario siempre que:

  • Se realice una escritura de Declaración de Obra Nueva, tanto si la obra es nueva como si se trata de una obra antigua que se inscribe por primera vez.
  • Se realice una segregación, agregación, división o agrupación de parcelas.
  • Se quiera inscribir una finca nueva (inmatriculación) o modificada como resultado de una Reparcelación o cualquier otro instrumento de planeamiento urbanístico.

En todos estos casos, será preciso una representación gráfica alternativa georreferenciada, ficheros gml e informes de validación catastral. Documetación que será relacionada por profesionales expertos en la delimitación de la propiedad, Ingenieros Técnicos en Topografía.

 

 

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